최근부동산 시장에서 초기 자금 부담을 완화한 단지들이 인기를 끌고 있다. 높은 대출 금리와 더불어 정부의 고강도 대출 규제까지 겹치면서 수요자들의 자금 부담이 커진 탓이다. 실제로, 초기 자금 여력이 제한된 실수요자들은 중도금 대출이 온전히 가능하면서도 낮은 계약금을 제시하고 있는 단지를 우선적으로 찾는 추세다. 이러한 단지들은 계약금만 납부하면 입주 시점까지 별도로 추가할 납부금이 없어, 실수요자 입장에서는 내 집 마련의 문턱을 크게 낮춰주는 대안으로 꼽힌다. 이에 따라 계약금 완화 등 실질적인 금융 지원을 제공하는 단지들이 실수요자들 사이에서 꾸준한 관심을 이어가고 있다.